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安心・納得　無料見積診断

見積診断とは！？
お客様が建築業者からもらった見積書と図面や仕様書を見比べ現地を視察し、本当にお客様にとって、その工事が適正な時期・工法・材料・数量・単価なのかを無料で診断します。

 

見積書でのこんなお悩みありませんか？

Q:業者からの見積金額は、適正な工事内容であり適正な価格なのか？
A:私たち建築業者はある程度、余裕をもった見積りを提出します。例えばお風呂のリフォームがあったとします。実際お風呂を解体してみると予想以上に柱等の木部が水分により腐食していることがあります。やはりこれはきちんと補修してから新しくお風呂を設置するのが常識です。私たち業者はこれらの予定外の工事も予測した見積り、つまり余裕をもった見積りを提出するべきなのです。後から追加料金を取られるのは予算外の出費になります。また当たり前の事ですが予測していた工事が無ければもちろん減額するものです。このように工事内容や価格が適正できちんと書面で記されているかを判断します。

Q:工法や材料は他に良いものがないのか？
A:お客様が材料を指定しない限り、業者は最良のものを勧めなくてはいけません。予算・デザインなどを考慮した材料をサンプルと共にご説明するべきです。またメディアで取り上げられている最新の材料などについても、いろいろ話してくれる業者がいいでしょう。

Q:4社の工務店から見積をとったが、それぞれ見積内容が違う為、選べない。
A:工事名称が違ったりするのでわかりにくくなっているのだと思います。基本的には同じ建物を建てるのですから必要な工事は決まってきます。いかに丁寧に細かくわかりやすいかがポイントです。もちろん説明してくれて当たり前ですし、解らないことはどんどん聞きましょう。

Q:本当に望んでいる仕上がりになるのか？
A:これは初めにお客様との入念な打ち合わせが行われているかがポイントです。予算内に納める為に、何を優先的に予算の割合を多くするかなど、業者にしっかりと伝えないといけません。そして私たち業者は適正な材料と設備と豊かな発想でいかにコストダウンし、お客様が望むものを作れるかが腕の見せ所です。「お金がかかるものは仕方がない」という業者は視野が狭く、融通が利かないでしょう。

Q:専門用語が多くて意味がわからない？
A:どうしても専門的な工事になりますから、難しい専門用語が出てくるでしょう。それらの意味をわからないまま依頼するのは非常にストレスで不安にもなります。せめて金額の高い部分だけでも業者に聞いてみましょう。わかりやすく丁寧に教えてくれるのが当たり前ですから。

Q:坪単価、一式工事はどこまでの範囲なのか？
A:新築工事で「坪単価○○万円」という表示はどこまでの工事なのかを明確にしてもらうべきです。例えば私たちの場合は地盤調査から始まり、建物を建て、最終的にプロに清掃してもらってから引き渡しというところまでが坪単価に含まれます。また、あまりにも項目が多すぎる場合は「一式工事」としてまとめる場合がありますが、業者はその範囲がどこまでなのかをしっかり教える必要があります。

Q:諸経費ってなに？
A:諸経費とは目に見えない雑費のようなもので、工事に間接的に必要な費用です。例えば…
安全費：工事を安全に作業するための材料や設置の費用です。防護ネットや養生シートなど
運搬費：たくさんの材料を何度も運ぶことになりますから、運搬費として燃料代が必要。
清掃費：毎日、作業後に散らかったゴミや材料を片付け掃除します。
ほかにも工事中にかかる電気代、水道代、駐車代、交通費などが含まれています。一般的に諸経費は総工事費の約8％が目安です。1000万円の工事なら80万程度になるでしょう。

Q:どこの照明をつけるのかわからない？
A:設置する商品の品番と定価が書かれているかがポイントです。見積では高い商品代金になっているのに実際は安っぽい商品をつけられるなんてことも・・・。予算に合った商品の中から選ぶのがベストです。

 

などなど、例を挙げればきりがないのですが、お客様がその見積りに少しでも不安や疑問をお持ちでしたら、一旦落ち着いて考えましょう。見積りしてもらった業者に、面と向かって聞きにくいことはたくさんあると思います。そんなとき私たちにご相談下さい。私たちは第三者の目でその見積りを診断し、お客様の不安や疑問を無くせるようご説明します。また、私たちも建築業者ですから、あらゆる工事プランを立てることができます。お客様がお望みでしたら、いつでもご依頼下さい。

 

見積診断を依頼する前に…

診断可能な見積の種類
リフォームの見積り、新築の見積り、店舗の改装見積りなど建築に関する見積りなら診断可能です。また業者の名前は伏せておいて結構です。

診断・打ち合わせ場所
お客様が当事務所（(株)平田建設）へお越し頂いても結構ですし、こちらからお客様宅へお伺いしてもいいです。どちらも嫌な場合は喫茶店でもどこでも構いません。

診断費用
もちろん、無料です。これ以外にもかかるものは一切ありません。ご安心下さい。

 

お問い合わせ内容の欄に「見積診断」と打ち込んで下さい。続いて診断してほしい内容を「リフォーム・新築・店舗改装・その他」の中からいずれか選んで打ち込んで下さい。詳細等もございましたら併せて打ち込んで送信して下さい。

 

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